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和歌山県紀の川市貴志川町1080万円 内外フル改装に近いです。

カテゴリー ショッピングとサービス > 住まい・生活 > 住宅
価格 1080万円税込み
所在地 大阪府泉南市信達市場1221番地10
連絡先電話番号 072-485-4385
サービスURL https://kktsurukame.com

商品・サービス詳細

和歌山県紀の川市貴志川町1080万円 内外フル改装に近いです。

和歌山県紀の川市貴志川町1080万円税込み 内外フル改装に近いです。原価合計金額1400万円  和歌山電鉄貴志川線甘露寺駅徒歩約18分 紀の川市貴志川町岸宮187番地3 土地面積/153.50屐46.43坪 建物延べ面積/94.40屐28.55坪 建築年月日/平成4年1月  構造/木造スレート葺2階建  用途地域/都市計画未線引き区域/無指定 トイレ/浄化槽 全面道路/市道路 南南西向き 幅員4m 接道間口15.50m 取引形態/売主 瑕疵担保責任/売主が宅地建物取引業者の場合は2年とする。 個人、仲介業者の場合でもしっていて言わなかった事は、責任を負います。 告知義務(生活全般も含みます)が有ります 仲介業者は瑕疵担保並びに告知義務違反になる事が無いか調べる責任を負います。境界 の明示義務が有ります。 田んぼの埋立地、畑の埋立地、宅地造成地、川、池、山、地震断層に近い土地は注意が必要です。 浸水被害、地盤沈下、液状化現象、崖崩れ生活に関する事の告知義務が有ります。並びにリスクを検証する必要があります。 サイディングの外壁、瓦屋根、セメント瓦はトラブルが発生しやすいです 住宅の壁が多い方が耐震性並びに耐久性は向上します。 評価額の減額リスク並びに余計な費用負担、生活障害リスクも考えてみて下さい。 基本的に事務手数料は違反行為になります。請求できるのは謄本、測量図、公図、等になります。契約事項で契約金額の5%、10%セント、又は1000万円を超える時は保全処置が必要です。宅地建物取引義者が受領できる項目、金銭、仲介手数料は、売主は手数料無しです。仲介手数料、項目は報酬額表記載になります。建築確認で完了検査を受けていない又は新築建設の時に完了検査を受けない物件が有ります。建築確認の完了検査を受けているかの確認を必ずする必要があります。説明義務が有ります。免許証権者による指導、停止、取消の処分が有ります。

メニュー・スペック

宅地建物免許証/大阪府知事第(4)47827号 大阪府宅地建物取引業協会正会員 全国宅地建物取引業保証協会会員 近畿圏不動産流通機構会員
大阪府泉南市信達市場1221番地10 鶴亀ホーム TEL072-485-4385

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会員情報

会社名
リフォーム工事 便利屋 外構工事 不動産取引業 大阪府泉州地区  株式会社鶴亀 鶴亀ホーム
所在地
大阪府泉南市信達市場1221番地10
設立
2011年
資本金
非公開
従業員数
1-2人
ホームページ
https://kktsurukame.com 

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